Число подписанных договоров о продаже домов в США в июле упало четвертый раз за последние пять месяцев. Об этом в четверг сообщила Национальная ассоциация риелторов (NAR).

Индекс подписанных договоров о продаже жилья, который отлеживает покупки на вторичном рынке жилья, в июле снизился на 0,8% по сравнению с июнем, до 109,1. Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали роста индекса на 0,4%.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс в июле упал на 1,3%, снизившись третий раз за последние четыре месяца.

Индекс NAR отслеживает подписание контрактов на продажу домов на вторичном рынке жилья. Обычно после подписания договора до закрытия сделки проходит 1-2 месяца.

Жилищный рынок США ограничен из-за резкого роста цен и дефицита запасов домов. Продажи как жилья как на первичном, так и на вторичном рынке в июле упали, тогда как строительство новых домов также сократилось. Закладки новых домов упали по итогам четырех из последних пяти месяцев.

"Реальность в том…что продажи в следующие несколько месяцев не смогут вырасти, только если предложение волшебным образом не увеличится, - заявил Лоуренс Юн, главный экономист NAR

. – Это маловероятно, с учетом того, что в последние месяцы темпы закладок домов не соответствовали состоянию рынка. Кроме того, отсутствует интерес к продажам со стороны инвесторов в жилую недвижимость".

Процентные ставки по ипотеке продолжают оставаться низкими, и с начала 2017 года они снизились еще сильнее. Между тем по сравнению с летом 2016 года они все же выросли. Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в июле составляла 3,97%, против 3,9% в июне и 3,44 в июле 2016 года, согласно данным Freddie Mac.

Dow Jones