Продажи новых домов в США резко упали в начале 2018 года, продолжив замедление, которое наблюдалось в конце прошлого года.

Продажи новых домов на одну семью, которые составляют относительно небольшую долю рынка жилья в США, в январе упали на 7,8% и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 593 000 домов в год. Об этом в понедельник сообщило Министерство торговли США. Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали роста продажи в январе на 4,0%.

Сильное падение продаж на вторичном рынке на Северо-Востоке, где наблюдалась особенно суровая зима, и на Юге, очевидно, стало лидером общего снижения продаж в стране в начале 2018 года. В обоих регионах падение было самым сильным более чем за один год.

Продажи домов падали четыре раза за последние шесть месяцев.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи новых домов в январе упали на 1,0%. Темпы продаж новых домов остаются значительно ниже уровней, которые наблюдались до финансового кризиса 2007-2009 годов и рецессии, когда они были повышенными.

Между тем, запасы на рынке жилья остается низкими, что способствует росту цен на дома, вытесняя с рынка некоторых потенциальных покупателей. В январе продажи на вторичном рынке жилья, который представляет большую долю рынка в США, продемонстрировали самое сильное падение по сравнению с предыдущим годом более чем за три года. Но при текущих темпах продаж в январе запасов хватило бы на 6,1 месяца: это самый высокий уровень с середины 2014 года.

Тем не менее, согласно данным Национально ассоциации строителей жилья (NAHB), ожидания строителей жилья в отношении будущих продаж домов на одну семью выросли до самого высокого уровня с пика "мыльного пузыря". Это указывает на то, что продажи новых домов в ближайшие месяцы могут вырасти.

Данные о настроениях строителей жилья "теперь указывают на значительный рост в течение следующих месяцев, но мы ожидаем, что вторая половина (года) будет слабее", говорит Иэн Шефердсон, старший экономист Pantheon Macroeconomics.

Dow Jones