Цены на дома в США в первом месяце 2018 года росли быстрыми темпами, так как новый налоговый кодекс и растущие ставки по ипотеке почти не повредили спросу в первые недели года.
Национальный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в январе вырос на 6,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года после роста на 6,3% в декабре.
Индекс для 10 мегаполисов вырос в январе на 6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, как и в декабре. Индекс для 20 мегаполисов вырос на 6,4% после роста на 6,3%, как и месяцем ранее. Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали, что рост индекса замедлится, при этом индекс для 20 мегаполисов вырастет на 6,1%.
"Рост цен на дома продолжается", - говорит Дэвид Блитцер, управляющий директор S&P Dow Jones Indices.
Рост цен на жилье в 2017 году набирал обороты по сравнению с 2016 годом. Тем не менее, экономисты ожидали, что в этом году темпы роста замедлятся ввиду нового налогового кодекса, который был принят в декабре и который уменьшает стимулы для домовладельцев, а также ввиду растущих ставок по ипотеке, которые делают дома менее доступными для покупателей. Темпы продаж на первичном и на вторичном рынках жилья в целом замедлились за последние месяцы, хотя продажи на вторичном рынке в феврале восстановились.
Самый сильный рост цен на жилье наблюдался на Западе. В Сиэтле сообщили о самом сильном годовом росте цен, на 12,9%. Затем следует Лас-Вегас, где рост составил 11,1%. В Сан-Франциско, где наблюдалось замедление после двузначного роста ранее, цены вновь восстановились, продемонстрировав рост в январе на 10,2%.
По сравнению с предыдущим месяцем национальный индекс вырос в январе без учета коррекции на 0,05%. Индексы для 10 и 20 мегаполисов выросли на 0,3%.
С учетом коррекции на сезонные колебания национальный индекс в январе вырос на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Индекс для 10 мегаполисов вырос на 0,7%, а для 20 мегаполисов – на 0,8%. Во всех 20 городах наблюдался рост с учетом коррекции на сезонные колебания.
"На самом деле в данных почти нет слабых мест", - говорит Блитцер.
Dow Jones
حساب التداول
حسابات التداول للتجارة الحقيقية مع حجم اللوت القياسي والحد الأدنى من خطوة العقد.
حساب تجريبي
إذا كنت تعتبر نفسك غير مستعد للعمل على حسابات التداول الحقيقية أو لا تزال هناك استراتيجيات التداول لم تختبر، - نوصي بالمضي قدما لفتح حساب التدريب.