Во вторник центральный банк Австралии, как и ожидалось, оставил ключевую процентную ставку без изменений. Вместе с тем усилились ожидания того, что слабые данные по рынку жилья заставят банк не менять политику до конца этого десятилетия.
Резервный банк Австралии оставил ключевую процентную ставку на уровне 1,5%, где она находится с средины 2016 года.
"Низкий уровень процентных ставок продолжает поддерживать австралийскую экономику, сказал управляющий РБА Филип Лоу. - Ожидается дальнейшее снижение безработицы и возвращение инфляции к целевому уровню, хотя этот прогресс, видимо, будет постепенным".
Финансовые рынки учитывают в цене повышение ставок в середине 2019 года, но некоторые экономисты предупреждают, что из-за слабости рынка жилья РБА может не менять политику намного дольше.
Взлет цен на недвижимость в Австралии недавно остановился, что особенно заметно в крупнейших городах Сиднее и Мельбурне. Это значит, что цены могут снижаться до 2020 года, что не позволит РБА повысить ставки.
По данным Corelogic, в апреле цены на жилье снижались шестой месяц подряд, причем особенно сильным снижение было в крупных городах.
Главный экономист AMP Capital Шейн Оливер сказал, что цены на жилье в Сиднее и Мельбурне в этом и в 2019 году могут снизиться на 5% и продолжить снижение в 2020 году.
"Продолжающееся ослабление цен на жилье в Сиднее и Мельбурне подкрепляет наше мнение о том, что РБА не будет менять ставки до 2020 года", - сказал он.
По его словам, ослабление цен на жилье сейчас такое же, при каком РБА начал понижать ставки в 2008 и 2011 годах.
Недавно коммерческие банки Австралии попали под давление в ходе инициированного правительством разбирательства. Финансовые компании признали ряд нарушений, в которых их обвиняли. Некоторые экономисты предупреждают, что, опасаясь усиления надзора, банки могут более консервативно относиться к кредитованию, а это сдержит рост экономики в целом.
Экономист UBS Джордж Тарену сказал, что воздействие разбирательства деятельности банков было значительно более сильным, чем ожидалось, и финансовые компании будут намного строже относиться к новым заемщикам.
В результате ужесточения условий кредитования давление на цены на жилье может усилиться, что подорвет доверие потребителей и приведет к замедлению роста экономики.
Такой сценарий предполагает вероятность понижения процентных ставок, сказал Тарену.
Экономист Morgan Stanley Дэниел Блейк сказал, что большую часть 2018 года банки будут осторожно подходить к кредитованию.
"Ужесточение условий кредитования - это ключевой вопрос регулирования банковской системы и, соответственно, рынка недвижимости", - сказал он.
Теперь инвесторы сосредоточат внимание на ожидающемся в пятницу ежеквартальном докладе РБА, в котором будут приведены обновленные прогнозы роста ВВП, инфляции и безработицы.
В 1-м квартале базовая инфляция выросла до 2,0%, поэтому некоторые экономисты ожидают, что РБА повысит прогноз инфляции на конец 2018 года с 1,75% до 2,0%.
В последние месяцы уровень безработицы остановился на 5,5%, и центральный банк может повысить прогноз с 5,25% до 5,5%.
Dow Jones
حساب التداول
حسابات التداول للتجارة الحقيقية مع حجم اللوت القياسي والحد الأدنى من خطوة العقد.
حساب تجريبي
إذا كنت تعتبر نفسك غير مستعد للعمل على حسابات التداول الحقيقية أو لا تزال هناك استراتيجيات التداول لم تختبر، - نوصي بالمضي قدما لفتح حساب التدريب.